Home Concept & Cutomisation

Home Staging Décoration
Aide à la vente de votre immobilier

LES PRINCIPES DU HOME STAGING
Le home staging est une technique venue des Etats Unis qui consiste à mettre en valeur un bien immobilier destiné à la vente.
Dépersonnaliser un bien permet aux acquéreurs de se projeter dans les lieux et de se les approprier.

LES PRINCIPES :
Dépersonnaliser
Désencombrer
Réaménager
Harmoniser
Revaloriser
Nettoyer

Réagencement  & décoration :  le relooking d’intérieur

Vous venez d’acquérir de nouveaux locaux ou désirez redécorer ceux que vous occupez actuellement ?
Parce qu’il est aujourd’hui nécessaire de se sentir bien sur son lieu de travail et d’offrir à vos clients un espace accueillant à l’image de votre entreprise ; HC2 vous aide à créer un cadre de travail harmonieux pour vous et vos collaborateurs et un espace d’accueil pour vos clients en accord avec l’image de votre entreprise.
Vous êtes hôtelier ou restaurateur ?
HC2 vous propose de rafraîchir vos chambres ou vos espaces réservés aux clients tout en restant dans des budgets limités  en ré agençant  et re-décorant tout  en tirant partie de l’existant. Ainsi vous pourrez continuer à vous développer sans devoir freiner votre activité par des travaux coûteux.
Vous êtes exposant ?
Un salon ne s’improvise pas, il se prépare plusieurs mois à l’avance,  se joue en quelques jours et s’exploite pendant des années. Sa décoration reste un atout majeur pour le différencier de ses concurrents et pour lier  contact avec vos prospects. HC2 crée pour vous l’espace, le stand, qui pourra le mieux servir votre image et créer la différence.

Mise en valeur d’un bien destiné à la vente : le Home staging

Pour une vente qui tarde, le conseil est souvent de baisser le prix, une autre solution s’offre aujourd’hui à vous : le home staging.
Le staging est né il y a plus de 30 ans en Californie et se développe aujourd’hui dans toute l’Europe. Cette technique permet une valorisation et une incitation à la vente en désencombrant, réorganisant, réaménageant et accessoirisant  subtilement les espaces pour rendre les lieux le plus attirant possible à moindre frais.
Le bénéfice est aujourd’hui bien réel et reconnu car d’après un sondage de Home Gain  « les maisons qui ont bénéficié de cette valorisation résidentielle se vendent en moyenne de 30% à 50% plus rapidement et bénéficient d’une plus value de 2% à 10% par rapport à leurs compétitrices ».
Vous souhaitez vendre vos locaux, ou effacer une identité encore trop marquée ?
Il n’est pas toujours facile d’évaluer le potentiel d’un lieu ou d’un espace.  Le Home Staging permet de mettre en valeur un bien à peu de frais,  en attirant le regard sur ses points forts et en présentant un décor neutre, aéré et harmonieux qui plaira au plus grand nombre. Ceci permettant aux acheteurs potentiels de se projeter dans ce que pourrait être leur futur bien.
Vous êtes agent immobilier et la vente d’une maison tarde trop ?

Il est parfois difficile de se projeter dans un intérieur qui n’est pas le notre et d’en évaluer tout son potentiel. Grâce au Home staging, HC2 vous aide à recréer un espace neutre et révélant tout son potentiel, capable de séduire le plus grand nombre de visiteurs.

Quelle que soit la surface de votre intérieur, l’aménagement et la décoration ont une place privilégiée dans l’amélioration de votre qualité de vie. L’ambiance et l’harmonie des couleurs vous apportent confort et bien-être !
Je me déplace à votre domicile pour visiter votre habitation, puis nous définirons ensembles de quel type de projet il s’agit. Après m’avoir exposé vos goûts, vos besoins vos souhaits et votre mode de vie, nous vous fournirons une étude préliminaire dans les meilleurs délais. Le projet y sera exposé textuellement et visuellement selon possibilité en tenant compte de vos exigences et de vos attentes toutes particulières. Quoi de plus normal que d’avoir des attentes quand on vient toucher à votre intimité de si près. Vous allez être pris à parti. Votre ressenti nous intéresse tout particulièrement pour des productions vraiment personnelles. Pour cela il nous faudra installer rapidement un climat amical pour une meilleure communication, essentiel à notre collaboration. Vous pouvez aussi nous laisser carte blanche et donc ne pas vous impliquer. Soit par choix, soit par manque de temps, nous comprendrons parfaitement.
Le respect du budget est l’une de nos priorités. Nos conseils professionnels et notre savoir faire s’adaptera a coups sur a votre habitation qu’elle qu’en soit sa superficie.

Pour une vente qui tarde, le conseil est souvent de baisser le prix. L’autre solution serait le home staging, technique de "mise en scène" ou mise en valeur immobilière.

Le Home Staging est une technique de valorisation et d’incitation à la vente ou à la location d’un bien immobilier. Cet axe très spécifique d'aménagement et de décoration a été conçu pour permettre aux propriétaires et aux professionnels de l'immobilier de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Après une étude des lieux, l'essentiel d'une mission de Home Staging professionnelle consiste à désencombrer, réorganiser, réaménager et accessoiriser subtilement les pièces, réparer les signes de vieillissement, nettoyer ce qui doit l'être et surtout rendre les lieux le plus attirants possible pour le plus grand nombre, grâce à une décoration aussi harmonieuse que neutre.
L’ambiance par une décoration neutre, permet tout de suite à l’acheteur potentiel de mieux visualiser ce qu’il aimera faire de l’endroit après acquisition. De plus la neutralité fait qu’on ne peut se sentir que bien, dans un endroit sans parti pris de style trop marqué mais savamment dosé, avec pour maîtres mots l'espace, la lumière, la propreté et l'ordre. Les techniques et méthodes spécifiques d'aménagement, de présentation, de rangement et d' »accessoirisation » appliquées visent toutes les mêmes objectifs : tirer le meilleur profit de chaque transaction immobilière
Sachant que les coûts et les actions du Home Staging sont toujours calculés de manière à mettre en valeur le bien de façon à en augmenter le prix de vente ou de location, le propriétaire enregistre systématiquement un retour sur investissement. Pour un propriétaire, faire appel à un décorateur spécialisé en Home Staging est financièrement intéressant pour plusieurs raisons : les biens ayant été relookés par un "home stager" (spécialiste du Home Staging) se vendent plus rapidement. Les biens proposés sur le marché immobilier depuis plusieurs mois trouvent rapidement un acquéreur. Et aussi, les acheteurs ne négocient généralement plus le prix ! Il est important de comprendre qu'une fois la décision prise de vendre une propriété, cette dernière devient une « marchandise ». Il ne s'agit pas de remettre en question les goûts de chacun, mais de mettre en place une ambiance, une organisation et une décoration harmonieuse et neutre dans laquelle les visiteurs se sentiront tout de suite à l'aise. Les maisons ou appartements ayant subi une transformation se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement. Quand il s’agit d’acquisitions immobilières, la majorité des transactions sont le fruit d’un achat impulsif. L’atmosphère de l’endroit aura su conquérir l’acheteur. Mettez toutes les chances de votre côté en sublimant votre habitation. Cela évitera des tergiversations incessantes malgré l’importance de l’investissement, car une personne conquise par un lieu sera a coups  sur impatiente d’emménager.